Yurist
Опытный риэлтор
Posts: 138
From:Москва
Registered: Aug 2000
|
 posted 23-01-2002 09:46   
Собственность квартир в Москве, принадлежащих нескольким лицам может быть совместная и долевая. Совместная - любые операции проводятся только с целым объектом. Долевая - любые операции проводятся и с долями объекта. В Вашем случае договор дарения (таким образом называется дарственная в РФ) возможен только с целой квартирой. При договоре дарения взимается налог на дарение. МРОТ для недвижимости принимается равным 103 руб. Исчисляется налог на дарение в зависимости от стоимости имущества: приблизительно 3% - дети/родители (супруги) , 10% - остальные физические лица, но ! ! ! ЭТО ВАЖНО ! ! ! если наследник или одаряемый поживал в ЭТОЙ квартире совместно с наследодателем или дарителем, то налог не взимается. Поэтому в Вашем случае имеет смысл постараться зарегистрироваться (прописаться) и только после этого переходить к операции дарения или оформления завещания. Стоимость завещания не зависит от стоимости имущества - платится фиксированная пошлина. Налог на наследство будет платиться приблизительно 5% (естественно кроме ВАЖНЫХ случаев). Зарегистрироваться в Москве без проблем в квартиру к родителям, детям или в своей собственности (ограничений по площади нет), в остальных случаях с пропиской могут быть проблемы.
IP: Logged
|
Доски объявлений и консультации на Риэлтинфо
UBBFriend: Email This Page to Someone!
posted 22-01-2002 20:39